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Genthin: DG Apartment mit Einbauküche in der Silva-Siedlung
Objekt-Nr.: FM702
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Basisinformationen
Adresse:
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Altenplatow
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
250 €
Wohnfläche ca.:
41,10 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
365 €
Nebenkosten:
115 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 13.07.2020 bis 12.07.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
500,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Dachgeschossapartment in der Silva-Siedlung von Genthin vereint Komfort und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 41,10 m² präsentiert sich das Apartment als ideales Zuhause für Singles oder junge Paare. Der weitläufige Raum wird durch die helle, offene Gestaltung und den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat optisch vergrößert. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster besticht – ein echtes Highlight, das für Frische und Tageslicht sorgt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig renoviert und strahlt eine moderne Eleganz aus, die durch ihre stilvolle Ausstattung unterstrichen wird. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, was an kalten Wintertagen besonders angenehm ist. Fliesen- und Laminatböden sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und bieten einen eleganten Look. Zudem steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Rückzugsort genutzt werden kann.
- Vollständig renoviert
- Zentralheizung mit Gas
- Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
- Praktischer Dachboden als Stauraum
- Vollständig renoviert
- Zentralheizung mit Gas
- Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
- Praktischer Dachboden als Stauraum
Lage:
Genthin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und Kulturevents. Ob Sie gerne spazieren gehen, Fahrrad fahren oder einfach die Natur genießen möchten – in Genthin finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges:
Die Lage der Wohnung im Wohngebiet von Genthin bietet Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision wir in Käufer-, und Verkäuferprovision laut § 656c BGB gesplittet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
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