Genthin: Gewerbefläche für Tanzschule oder Sportverein

A-Lage

10 Meter

300 € pro Monat

nein

2020

normal

1995

2

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohnanlage

100 x Außenstellplatz

ja

ja

ja

ja

direkter Zugang

Laminat

vollständig renoviert

Fernwärme, Zentralheizung

Gas

Neubaustandard

Verbrauchsausweis

70 kWh/(m²*a)

1995

1 Minute(n)

2 Minute(n)

25 Minute(n)

90 Minute(n)

700

Das im Jahre 1995 errichtete, moderne Gebäude, auch als Elbe-Havel-Passage bekannt, verfügt über ausreichend kostenlose Parkplätze. Durch die besonders attraktive Architektur wird das Objekt zu einer der schönsten Immobilien von Genthin. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn gehören diverse medizinische Einrichtungen, wie z.B. eine Allgemeinarztpraxis, eine Orthopädie, eine Kinderarztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, eine Ergotherapie, Sanitätshaus zwei Praxen für Allgemeinmedizin und weitere Arztpraxen. Der gepflegte Zustand des Hauses wird durch einen Hausmeister sowie einen Reinigungsdienst gewährleistet. Das Objekt wird in der Nacht durch einen Wachdienst abgesichert.

Die Elbe- Havel- Passage befindet sich in der Geschwister- Scholl- Straße, Ecke Seminarstraße, ca. 200 m vom Stadtzentrum, dem Marktplatz und nur 5 Gehminuten von Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt dem Objekt gegenüber. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nähreren Umgebung vorhanden.

- frei werdend
-Kunststofffenster
- Raumaufteilung flexibel
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- DSL
- Hausmeister
- Wachdienst
- Reinigung
- Kat 7 Verkabelung

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision wir in Käufer-, und Verkäuferprovision laut § 656c BGB gesplittet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.